2024年，国内旅馆行业在资格2023年需求皆集开释的高基数后，中枢斟酌研讨巨额回落。王法4月2日，锦江旅馆、华住集团、首旅旅馆、亚朵等旅馆集团均表示了2024年级迹，从各家旅馆数据来看，平均房价（ADR）、入住率（Occ）及平均可出租客房收入（RevPAR）三大研讨大多呈现下滑态势。一方面，在资格2023年爆发式增长后，各旅馆研讨的基数较高，而2024年酒旅商场渐渐回想感性；另一方面，跟着各旅馆集团门店数目缓缓增长，供求联系在一定进度上王法了斟酌研讨。业内分析以为，面前，各旅馆集团也在通过里面架构整合、聚焦零卖业务等旅途，寻找新的增长点。

有加盟商平均房价降了10%

在资格2023年爆发式增长后，酒旅商场渐渐回想感性，各大旅馆集团的中枢斟酌研讨开动承压。

字据各旅馆集团公布的财报数据，2024 年，锦江旅馆境内有限办事型旅馆平均房价为240.67元、出租率65.43%、平均可出租客房收入157.47元，同比均有小幅着落。

相同，连年来发展势头迅猛的亚朵集团，其2024年的斟酌研讨也未达到2023年同期水平，其平均可出租客房收入为351元，比拟2023年的377元减少26元；平均房价为437元，较2023年的464元减少27元；入住率达77.4%，为2023年同期水平的99.5%。此外，首旅旅馆也并无例外，三大斟酌研讨均不足2023年同期。

值得一提的是，2024年，华住旅馆入住率达到81.2%，而2023年入住率为81.1%。诚然入住率进步了2023年同期，但平均房价和平均可出租客房收入研讨仍同比有小幅着落。

其实，头部旅馆集团的事迹数据也在一定进度上反馈了面前旅馆商场的合座现象。字据旅馆之家统计的行业数据，2024 年国内旅馆的合座平均可出租客房收入为118 元，同比着落 9.7%；入住率为 58.8%，同比着落 2.5 个百分点；平均房价为 200 元，同比着落 5.8%。

山东淄博一家连锁旅馆的加盟商告诉北京商报记者，与2023年比拟，其斟酌的旅馆在2024年时平均房价着落了10%。连年来，正本投资其他旅游容貌的投资东谈主，纷纷向收益相对自若的旅馆容貌迫临，导致旅馆商场的玩家越来越多。同期，跟着旅馆加盟店数目的增长，商场渐渐奢靡，于是开店距离日渐裁减，区域竞争变得愈发强烈，导致各家旅馆的斟酌与收益缓缓走低。

在旅游旅馆行业高等经济师赵焕焱看来，各旅馆集团部分事迹出现下滑，一方面，由于2023年商场需求的增长从而推高了行业合座基准；另一方面，因为2024年旅馆商场供应增速进步了需求增长。

供大于求催生“价钱战”

诚然与以前比拟，各旅馆集团开店的速率有所放缓，但延伸的脚步并莫得停驻，商场供大于求也领路过价钱、资本和竞争加重挤压斟酌空间。

字据财报，锦江旅馆、首旅旅馆以及亚朵集团，在2024年新开业的旅馆数目分袂为1515家、1353家、471家。其中，亚朵集团全年新开业旅馆和签约数均冲突历史新高。同期，王法2024年四季度末，华住待开业旅馆数目为2988家。各旅馆集团仍在赛马圈地，终了延伸。

从各家旅馆数目来看，财报清楚，王法2024年底，锦江旅馆仍是开业的旅馆共计达到13416家；华住在营旅馆数目达11147家；首旅旅馆旗下旅馆数目为7002家；同期，亚朵集团在营旅馆数目达到1619家。通过斟酌不错得知，王法2024年底，国内四家头部旅馆集团的在营旅馆总和进步3.3万家。

上海星硕旅馆贬责商讨有限公司首席商讨官袁学娅分析以为，从供求联系来说，面前旅馆商场呈现出供应多余的情况，因为头部企业每年要增多几千家旅馆，要靠增量来保管自己股价，可是商场需求并莫得大幅增长，是以增多的旅馆即是稀释了合座旅馆的出租率与平均房价。

赵焕焱暗示，在合座商场供大于求的情况下，降价竞争如实是各家旅馆使用较多的妙技，因此也导致利润着落。在旅馆同质化的情况下，降价竞争亦然独一有用的竞争妙技，因而进一步鞭策斟酌研讨着落。

“跟着消耗者出行习尚的改换，预订周期日益裁减，这一趋势诚然擢升了消耗端的天真性，却对供给端造成了压力，进一步加重了商场竞争。当附进旅馆领受降价计谋时，同行者频频被动跟进以争夺客源，导致房价体系堕入无序竞争。面前各家旅馆巨额难以保管既定的价钱计谋和方向客群定位，合座商场‘内卷化’严重。”袁学娅还说谈。

主业承压，副业补位

商场竞争愈发强烈、斟酌事迹缓缓承压，各家旅馆也在贫寒寻找新的增长点。

主贸易务承压，零卖板块成为亚朵集团的增量。亚朵集团公布的财报清楚，2024年集团零卖业务商品来去总额（GMV）达到25.92亿元，同比增长127.7%。而2023年，零卖业务GMV仅为11.39亿元，经对比得知，2024年亚朵集团零卖业务商品来去总额翻了一倍。

除了聚焦零卖业务外，首旅旅馆也试图在高端旅馆赛谈寻找冲突口。2月底，首旅旅馆崇拜文书建造全资子公司“诺金外洋旅馆贬责有限公司”，并由其全面统筹集团旗下诺金、安麓、开国饭铺、京伦饭铺、诺岚和凯宾斯基等高端奢华品牌。在行业巨额靠近消耗商场结构性诊疗的配景下，首旅旅馆正在逆势加码高端赛谈。

资深旅游巨匠王兴斌暗示，上述几家旅馆集团的情况也反馈了面前世界旅游旅馆、旅游住宿时局的斟酌状态，由于旅馆集团思加快终了增长，通过扩大供给，来进一步取得更多的商场份额，导致供给和需求之间出现了不十足吻合的情况。于是，为填补收益，各家旅馆另寻他路，欲意通过副业或新的业务板块增收。但这种门径“治标不治本”，旅馆集团照旧应该在住宿板块寻找冲突口，面前主要任务是要作念好存量旅馆的升级纠正，擢升原有旅馆的质地，再字据商场需求的增长来扩大自己供给。

在袁学娅看来，思要改换当今利润低、收益着落的情况，各家旅馆需要诊疗好延伸顺次，不要盲目络续增多旅馆数目。

北京商报记者 吴其芸赌钱赚钱app